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建設東盟機電五金標準廠房項目

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【摘要】:
我公司在廣西-東盟經濟技術開發區建設“東盟機電五金標準廠房項目”,建設項目位于南寧—東盟經濟開發區長崗大道3號。項目總建筑面積為49851.4平方米,其中:廠房項目建筑面積為44209.1平方米;辦公建筑面積為1426.0平方米;宿舍、食堂建筑面積為4184.7平方米,建設容積率≥1.5;建設密度≥51.5%。用地將建設成為工業廠房項目,配套用房有行政人員辦公、員工宿舍、食堂等。

 我公司在廣西-東盟經濟技術開發區建設“東盟機電五金標準廠房項目”,建設項目位于南寧—東盟經濟開發區長崗大道3號。項目總建筑面積為49851.4平方米,其中:廠房項目建筑面積為44209.1平方米;辦公建筑面積為1426.0平方米;宿舍、食堂建筑面積為4184.7平方米,建設容積率≥1.5;建設密度≥51.5%。用地將建設成為工業廠房項目,配套用房有行政人員辦公、員工宿舍、食堂等.

        該項目的建設設計原則是以體現現代化的高效工業基地發展趨勢為基礎,同時有效的利用土地建筑為原則,合理的設計交通流成和按工廠功能合理布局,以達到較強的廠房適用性為目的。該項目配備完整的配套設施,能更好的服務于廠區的運行要求。根據基地現場和周邊道路的情況,以及整個開發區的交通狀況,建設基地確定了一個交通進出口,并將建設基地的功能分成三大區域,分別為:廠房區、辦公綜合區、后勤配套區(包括員工宿舍、食堂、活動場所等)。考慮到企業對廠房平面尺寸的要求和規律,便于入駐企業的選擇合適的廠房,廠房建筑設計為三個不同類型的廠房。廠房平面空間盡可能地完整,以生產流線布置。辦公綜合樓安排有展示廳、辦公空間及會客空間等配套功能的設施,是以生態辦公綜合樓的理念進行設計,力求打造現代高科技人文的現代建筑要求。后勤配套建筑配備有工宿舍以及員工活動場所、球場等。該項目的整體建設造型以現代的簡潔造型為主,體現高效統一的建筑風格。

        項目建成后,通過招商,引進國內外各大中型企業入駐,便于統一規劃、統一管理,使進駐的企業能夠有序的開展生產,做到全方位的治安管理,極大地滿足了各生產企業的生產要求,也能促進南寧市相關產業的發展,還能為社會創造較多的就業機會,為政府解決社會就業難問題。

        項目建成后,通過出租廠房,使入駐企業不必為基礎建設花費巨資,從而在很大程度上解決了企業的資金問題,使企業能有更充足的資金用于最新技術改造和更新,培強企業的市場競爭力,使企業能更快地做大做強,提高經濟效益,帶動社會的發展,為加快區域經濟的發展,帶動周邊域區的經濟提高具有較明顯的社會效益。

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